印象青城（印象青城）首页网站丨上海青浦楼盘详情｜户型配套

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  印象青城售楼处电话：上海保利建发印象青城售楼处电线日，上海认房不认贷重磅落地，2023年的金九银十盛装开启，要说接下来的楼市最值得期待的项目是哪个？

  体量上：约50万方大城综合体打造！下楼即享繁华、步行范围内公园、街区、教育应有尽有！

  而当这所有都凝聚于一个项目身上时，这样的势能，所引发的“核聚变”往往是无穷的！

  不仅如此，稀缺的土地资源，强势的规划能级，必须离不开与之相匹配的实力开发商来打造！

  两家开发商在发挥各自优势的同时，共同创造迭代新作品，从景观到户型，从颜值到仪式感，都超脱以往，期待值拉满！

  日前，“降首付”、“降存量利率”、“认房不认贷”等多项政策利好频出，正是上车买房好时机，还不快快抓紧行动起来！

  青浦新城，作为上海西片区其中的一个板块，能够说是一个很特别的存在！从上海市城市规划来看，它是

  从国家级战略规划来看，青浦新城西接长三角一体化势能，串联江浙广袤发达腹地，

  可见，无论是地理占位，还是政策导向，青浦新城都是上海城市未来的发展极，前景可期！

  而印象青城正位于中央商务区内，未来将纵享青浦新城更高端、更完善的顶级配套！

  根据规划方案，中央商务区，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城！

  2、三轨枢纽，将投资410亿元打造的青浦新城综合交通枢纽！实现示范区线（在建）、嘉青松金线号线同站换乘，确定上海面向长三角的门户城市地位！

  3、320米地标，将沿着外青松公路打造标志性建筑群！未来数幢百米高楼形成的全新城市天际线，将会形成震撼的视觉效果！

  4、百万方中央公园！对标纽约中央公园的规划，就在项目隔壁！将成为未来整个青浦城区最大的城市公园，也是长三角区域一个独具魅力的高颜值滨水圣地！

  （规划）、体育中心（规划），多元精彩生活就在咫尺之间！尤其是长三角演艺中心，预计将投入

  建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，CAZ的文化艺术，在家门口就能同步上演！（信息源自：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）如此全方位的高能级规划，可见政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度！期待值直接拉满！

  印象青城不仅位于“青浦新城中央商务区”内！并且更加精确定位到已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的稀缺土地资源！

  另外一个是约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦新城的生态核心！

  目前上达河中央公园（南园）即将开工，预计2024年12月完工！（信息源自：长三角青浦）

  直达金山！同时，项目距离青浦自驾大动脉崧泽高架，车行仅约1km，出行便捷！

  教育科研规划建筑面积达约169万㎡！一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）！

  复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区项目，总投资预计20.8亿元！

  目前项目的一期工程正在进行招标，预计将在年底前动工！（信息源自：2023年重大功能性事项导入新城发布活动）

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  批准组建！由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业！如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家！保利置业集团有限公司（，作为中国保利集团地产主业的重要柱石、长期资金市场的重要平台和海外布局的重要窗口，连续12年入选《财富》中国企业500强！

  保利置业上海公司经过10余载耕耘，已先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面，秉持卓越之心，持续点亮美好！

  建发集团主体业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴起的产业投资等领域！

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  无论是保利置业还是建发，其总实力和产品力都有目共睹！每一座作品的打造皆是区域品质标杆！口碑极佳！

  整座大城以“一轴、一街、一界面”作为规划设计，打造国际化社区的舒适人居体验！

  未来业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中！

  印象青城于经典之上再革新，以“清新儒雅，精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品！整个社区打造出了

  采用中轴对称的格局，恢弘大气。大门两侧的金属格栅，选用烫金不锈钢材料质地，复刻了传统的建筑形制！

  二进青雅叙：整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动！

  三进青漪园：青漪园是印象青城的核心庭院，整体空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承！

  第一景行舟踏浪：用船楫形状的雕塑景墙，以前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景！

  第三景绿波廊下：半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅！

  在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》！

  第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬青浦独有的江南情怀！

  第六景扁舟唱晚：以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴！

  ▷ 建面约99-175㎡高层&叠墅，多种户型选择，满足全周期居住需求！

  项目户型方面，最重要的包含建面约99-125㎡高层；建面约145-165㎡大平层；建面约165-175㎡叠加。

  3.5开间朝南！全卧室+餐厅带飘窗！客厅带阳台！空间感一流！全明设计，通风、采光无敌！

  大横厅设计！5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅！空间尺度感强，无论是二孩家庭、三代同堂，居住空间都能游刃有余！

  大开间！大面宽！其中有3间卧室朝南！客餐厅+厨房+阳台一线相连！全明户型、南北通透！

  生活的诗意我们总说建筑就像一本打开的书，你能看到一座城市的抱负，就空间而言，它更像一首娓娓道来的散文诗，你看到是一个家对于生活状态的极致追求。

  土地作为承载建筑的地块是房地产开发活动中的物质载体，是最为基础性的“原料”“生产要素”。

  土地按照开发程度，可大致分为未开发的土地和己开发的土地。土地供给量的变动能够直接影响房地产市场的供给，直接影响房地产市场的供求状况以及价格水平，也是土地基础性地位的表现。

  房屋是指有基础、墙体、门窗和顶盖，供人们在其内部进行生产、生活等活动的建筑空间，起着挡风遮雨、保温隔热、抵御他人或野兽侵扰等作用，如住宅、商店、办公楼、宾馆、厂房、仓库等。

  构筑物是指能够改善生产、生活环境或者提高生产、生活便利度及效率，人们一般不直接在其内进行生产生活等活动的工程实体或附属建筑设施，如烟囱、水塔、围墙、道路、桥梁等。

  通常广义的建筑物包含房屋和构筑物，狭义的建筑物是指房屋。必须要格外注意的是《城市房地产管理法》 将房屋定义为土地上的房屋等建筑物及构筑物。

  房地产是一个较为复杂的综合概念，从实物现象看，它是由建筑物、构筑物与土地共同构成。建筑物、构筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。

  房地产的概念可以从两个方面来理解，房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也附着有法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物、构筑物及其所衍生的权利。

  房产是指建筑在土地上的各种房屋及其行生的权利，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等及其衍生的权利。

  地产是指土地及其上下一定的空间及其衍生的权利，包括地下的各种基础设施、地面道路等及其衍生的权利。

  房地产由于其位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。而作为法律赋予的权利状态，法律意义上的房地产权利本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、地役权、居住权等。

  房地产业包括房地产开发经物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业。

  房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。具体是指取得待开发房地产特别是土地，接着进行基础设施建设、场地乎整等土地开发或房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产开发企业的收人具有不连续性。房地产开发企业主要是组织者和决策者，要关注房地产市场的发展变化，把资金、有关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。

  物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地做维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

  房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估，房地产经纪等活动。房地产咨询的主体业务是为有关房地产活动的当事人提供法律和法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，具体业务包括接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。

  房地产租赁经营是指各类单位和居民住户的宣利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企业和事业单位、机关提供的非盈利性租售服务，包括土地使用权租服务、保障性住房租赁服务、非住房租赁服务、住房租赁服务等。

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