划重点！单价1万出头的一线江景红盘五期来了！又是拼手速！

发布时间：2024年06月18日 16:04:25 | 作者: 缇诗可

回顾2020年温州楼市，最让人印象非常深刻，也是被购房者广为流传的是一句让人朗朗上口的语录： 2020年瓯江口销冠王，不看世茂不买房！

根据朗兆地产指数研究院的结果，2020年，龙湾区澜悦府以1202套的销售成绩获得温州市区年度单盘销售套数榜冠军，紧随其后的是位于瓯江口的世茂·璀璨瓯江，销售套数1201套，二者成交套数仅仅相差1套，成绩不相上下。不难看出，世茂璀璨瓯江的魅力所在！

从2020年8月份首期推出即争抢，到上月第四期“热销”，世茂璀璨璀璨瓯江仅用4个多月时间就完成此成绩！

距离四期开盘不到1个月的时间，2021年1月21日五期再次入市。很火，很难买这是大家对世茂璀璨瓯江的印象。那么这次五期推出346套房源，是带给客户史无前例的一份惊喜，推出比以往更多的房源量，让归乡的世界温州人在返乡之际能买到一线江景住区。

五期开盘后，世茂璀璨瓯江收获了超1400多位业主的认可，江景的稀贵，是多数人渴望但少数人才能拥享。

8月1日一期示范区开放，当日访客3000组，随后认筹突破1500组，而首开房源仅344套，超4人抢一套房，去化率99%；

一期开盘不到一个月，二期继续加推344套房源，消息公布后，认筹超1000组，开盘两小时销售343套，去化率99.7%；

三期还是熟悉的剧情，但推出房源更少，只有279套，“日光盘”火速出街，去化率99%，库存全面告急。

12月26日，四期盛大开盘，三栋楼去化率99.42%，璀璨瓯江再次成为争抢的战场。

2021年1月21日，五期开盘大捷，依旧是抢房大战，因为江景房卖一套少一套。

“真正的好菜都是刚端上桌，马上就被抢光了”。不少购房者眼睁睁看着璀璨瓯江从一次热销奔向又一次热销。

小编身边也有好多朋友去售楼部了解过项目，不说其他，最直观的感受都是：售楼部太热闹了！喝杯咖啡的时间就来来往往一波又一波看房的人，推售房源非常有限，能不能买到全看运气！

五期毛坯均价13300元/㎡，与四期基本持平。其中18#约95㎡房源含装修封顶价格不超130万元，来璀璨瓯江，终于能选你能买得起的最贵的那套了。

2020年，温州市区商品房成交均价约24590元/㎡，二手房成交均价约24566元/㎡。这在某种程度上预示着在温州主城区，一套百来方的普通房子，没有250万打底，还真不好挑下手。若添加上一线江景的标签，不少楼盘会猛然飙升至4万+。

甚至在一些核心江景房，有的人拿着几十万存单却连看一眼样板房的资格都没有！

无论是CBD滨江商务区，还是鹿城城西，甚至是七都、状蒲板块，100多万都几乎不可能让你坐下来一边赏江景一边挑楼层。

2019年温州的人均可支配收入51490元，我们把几十年不吃不喝的收入拿出来，却只能过着迷你小三居的生活！还要忍受生活品质急剧下降、精神压力陡然上升的双重打击。在温打工人和普通中产面对的改善困局莫过于此。

但也总是有人“不将就”，不算非常富，生活来得个精致讲究，居住梦一点不愿降格。

璀璨瓯江1万/㎡出头的单价直击普罗大众精致的内心。尤其是在江景资源愈发稀缺的现在，着实为购房者解了一波渴。

购房者总是纠结的，好不容易在价格洼地碰上了好货，却揪心“限价”会带来“连锁反应”。

其实，一千四百位业主选择璀璨瓯江，背后是“闭眼买”的放心房企品牌做支撑。

世茂集团在地产界早有“品质房企”美名。世茂集团成立三十多年来，产业遍地开花，覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超120个城市。入温仅三年，连落十一子。凭借着强劲的产品实力和一丝不苟的开发理念，世茂收获了大量客户的好评，加冕多项殊荣。

在过去的2020年温州全市房企权益销售金额TOP20、温州全市房企流量销售金额TOP20、温州全市房企全流量销售金额TOP20等多个榜单中，前三名单中我们都能清楚看到世茂的身影，表现不俗。

璀璨瓯江作为世茂在温州落下的第11子，其出色的区域大环境和配置潜力，是世茂敢于深耕的主因。

社区整体住宅超22万方，由22幢高层组成组成，撑起了一种舍我其谁的大盘气势。

外立面采用“石材+铝板+玻璃”的组合，以冷色铝板深浅搭配作为主调，通过咖色铝板收边和具有标志性的V型屋顶构架，一同营造出轻盈动感，描述现代的立面语言。

内部景观富含层次变化，中心大草坪、多重主题景观、敞阔的楼间距……居住空间的品质感是全维度的、沉浸式的！

社区外紧邻瓯江。驻立阳台，凭栏而望，远，可眺瓯江尽头天际线米的“瓯江口南线景观带”。（在建/以实际为准）

江景双王座3#和4#，南侧阅江头排，还居于小区南线的中央位置，双向观景。目光往外延伸，一侧是千里江天，长岸如弓，另一侧是主题庭院，“瓯江月色”。城市喧嚣在这里落幕，月上柳梢，涛声拍岸，纵使万般疲惫，也都消解了。

罗浮雪影、阳光草坪、“春城烟雨”、“瓯江月色”等主题景观围绕周边，花开飘香、绿荫繁茂，各种美景以环环相扣的形式串联，为生活注入鲜活诗意。

每一个居室有景可赏。主卧更是自带转角“7”型飘窗，稍稍点缀就使得整个房间敞亮大气。

11480元/㎡，均价为五期楼栋中最低。不仅如此，18#主打建面约108㎡、95㎡刚需户型，配合上低单价，简直是把购房成本压缩到了极致，堪称五期性价比当担。

9699元/㎡起！要知道，瓯江对岸的滨海空港区片，拍出的地块实际楼面价都已超7000元/㎡！前不久刚交付的瓯江国际新城二手挂牌价更是突破1.4万/㎡。璀璨瓯江却在一线江景地段给出了一个“面粉价”，形成超4000元/㎡的倒挂价差，也不奇怪它总是“秒光”了。

本文为广告。本文编辑时间为2021年1月22日，本项目备案名为璀璨瓯江庭，推广名为世茂璀璨瓯江。其开发商名称为温州世茂新腾飞房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化;出卖人可能会不定期对宣传材料来修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2020年12月前的信息，敬请留意最新资料，图片来自互联网。预售证号：温房售许字(2021)第004号。

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