，是当地人心中 Hiso（上流、巨大上）的有钱人区，咱们都以住进该区域作为身份和方位的标志。
那么，本期就和咱们介绍一个蓬蓬区的高性价豪宅，Park Origin Phrom Phong，扣头后单价仅17万泰铢起，28.45㎡的开间起价格仅485万泰铢（约102万人民币），距蓬蓬轻轨口650米，接近曼谷三大城市公园，具有超1.6万㎡的美化面积。
5及6号楼:40米长的云中泳池、按摩浴缸、儿童泳池、800 平方米健身室、桑拿房、瑜伽室、拳击馆、乒乓球区书房、休闲室、会议室、奢华大堂、儿童区、花园、收发室、班车接送服务等
项目只需8套房源在售了，现在下手，最高可享458万泰铢优惠，扣头后单价仅17万泰铢起，还有十分合算的小两居，55.33㎡仅售942万泰铢（约198.5万人民币）。
Origin创立于2009年，2015年于泰国证券交易所上市，是泰国十大上市开发商之一，该公司是做修建商发家的，其开发的项目在修建质量上具有最好的名誉，也是最先在物业办理中引进数字管家和电子智能服务的开发商。
在2017年Origin收买了闻名的豪宅开发商Proud Residences，然后进入豪宅开发范畴，后又与日本野村不动产建立合资企业和One Origin的企业担任开发和办理酒店、办公楼和零售物业。
蓬蓬区是曼谷的尖端有钱人区之一，地处曼谷素坤逸的亲信地带，类似于北京的三里屯、上海的新天地、广州的邃古汇，具有素坤逸区最大的商圈——EM商圈（Emporium、EmQuartier 、EmSphere）。
现在这三个商场都已竣工，开端经营了，其间EmSphere还有曼谷唯二的宜家，现象级IP黄油小熊的门店，商场的火爆程度彻底不亚于暹罗百丽宫，在这儿逛街，常常还能偶遇明星哦！
这样一个巨型商城，距Park Origin Phrom Phong仅650米，平常遛个弯就能到，而且，项目是联通两条巷子的，分别是素坤逸22巷和素坤逸24巷。
其间素坤逸24巷相较于通罗南边的38巷、亿甲迈南边的42巷来说，会愈加的热烈昌盛，巷子两头星级酒店、高档餐厅、咖啡厅、药店、美容店等遍及，往南步行几百米，就有大型的Big C和易初莲花超市、会聚很多韩式美食和服饰店的韩国城、开放式的日子社区--凯村社区日子馆等。
素坤逸22巷商铺、餐厅、星级酒店也十分密布，平常公寓的住户，在家门口就能够享用一站式的优质商业配套。
公寓的交通也是畅通无阻的，距蓬蓬轻轨站仅650米，还装备了接驳车，4分钟即可抵达轻轨口，搭乘BTS往南一站到通罗，两站到亿甲迈，往北一站到Asok，五站到Siam，若是驾车的线米，就曼谷闻名的拉玛四路，沿拉玛四路往西10多分钟直达是隆/沙吞、中心仑披尼，往东10多分钟直达Phra Khanong、On Nut，所以，住在素坤逸24，不管想去曼谷的哪个中心区，都只需20分钟不到。
咱们日子在这儿也彻底不会觉得有什么不习惯的，由于日子在这儿的海外人士十分多，世界各地的美食这儿都有，平常走在马路上，看到的大部分都不是本地人，即便不会泰语影响也不大，根本都能够用英语沟通。
其他，蓬蓬区的公寓也是很值得出资的，该区域每年地价和房价都在稳步上涨，很多具有高收入的精英、明星、企业家等都以住进蓬蓬作为身份的标志，也是曼谷高档白领租房的首选区域，租金水平稳居曼谷前列，租借率也根本维持在90%以上。正因如此这儿的公寓是很适宜出资的，尤其是像Park Origin Phrom Phong这种小户型高质量公寓，不只出资门槛低，还更易租借。
项目开间的月租金2万泰铢左右，一居室的月租金3.5万泰铢左右，小两居的月租金5万泰铢左右，按现在优惠后的价格来算，租金回报率估计可达4%~6%，这个租金回报率对曼谷的豪宅来说，是十分可观的。
项目开间和一居室的二手房总价根本都在530万泰铢起，小两居在1000万泰铢起，而项目在售的新房，开间的起价格仅485万泰铢，55.33㎡的小两居仅942万泰铢，更廉价合算。
项目的方位是很优异的，地点的蓬蓬区是曼谷尖端有钱人区之一，距蓬蓬站仅650米，搭乘BTS往北一站到Asok、五站到Siam，往南一站到通罗，两站到亿甲迈，驾车15分钟到是隆/沙吞区，25分钟到拉玛九。
住在蓬蓬区的业主，不管去曼谷的哪个核心区都十分方便的，一起地点区域仍是曼谷的价值凹地，每年房价地价都在稳步上涨，公寓的空置率终年低于10%，是曼谷最抢手的出资区域之一。
素坤逸最有名的购物场所当属EM商圈，其闻名程度还能够比美暹罗商圈，很多的海内外游客，来曼谷必打卡的网红地，而Park Origin Phrom Phrom距三个EM商场都在1公里左右，平常步行就能到，项目往南900米左右，还有大型的Big C和易初莲花超市、韩国城、日子社区等丰厚的日子配套。
而且项目还毗连曼谷的三大城市公园（班嘉诗丽皇后公园、班嘉琦缇皇后公园、伦披尼公园），都在3公里以内，泰国闻名的校园和医院也近在咫尺，如泰国公主曾就读过的诗纳卡琳威洛大学、曼谷排名前十的世界校园威尔士等，各种配套能够说是整个曼谷最优质最丰厚的了。
蓬蓬区域内豪宅遍及，房价也是曼谷的天花板，遍及都在25万泰铢起，如Noble State 39（单价25万泰铢起）、SCOPE Promsri 49（单价25万泰铢起），但在同一个区域内，同样是豪宅的Park Origin Phrom Phong，优惠后单价却仅17万泰铢起，起价格才485万泰铢，是同地段公寓中，性价比最高的。
项目是2019年交房的，至今已有5年的时刻了，属所以次新房了，各种物业配套都有点旧旧的感觉了，但看在豪宅装备，单价仅17万泰铢起，这点瑕疵也能疏忽的。
公寓一共有1185户，停车位才426个，占比约36%，这是比不上它的豪宅装备的，其他高质量公寓，停车位占比遍及都在50%以上，如Quintara 39停车位占比53%，Noble State 39停车位占比50%，比照之下，公寓的停车位就比较少了。
项目现在在售的8套房源中，只需一套50.33m²的小两居，其它都是更小的开间和一居室，用作出资或当宿舍是十分适宜的，总价低地段优，不过想找一家人寓居的大户型，就只能考虑其他项目了。
项目坐落素坤逸路的南边，距蓬蓬轻轨口仅650米，紧挨着通罗，往南650米到联通曼谷三大核心区（是隆/沙吞、中心仑披尼、素坤逸区）的拉玛四路，驾车10分钟到Asok，15分钟到是隆/沙吞区，距曼谷的各个核心区都很近。
总得看来，项目的质量是很高的，是Origin旗下最高端的系列，每层10户左右，具有1.6万㎡的美化面积，小区日子环境安静舒适，周边日子配套更是极其丰厚，1公里内有近10个的大型商场和超市，近多个中心商务区、三大公园，很适宜买来养老寓居或当宿舍。
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